Celadon City là khu đô thị xanh kiểu mẫu quy mô 82 ha do Tập đoàn Gamuda Berhad phát triển, được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”. Dự án tọa lạc tại quận Tân Phú, sở hữu mật độ xây dựng thấp, không gian sống hiện đại, gần gũi thiên nhiên và hệ thống tiện ích toàn diện phục vụ đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí.

Celadon City gồm ba phân khu chính: Ruby, Emerald và Diamond (với các tiểu khu Brilliant, Alnata, Centery), hình thành cộng đồng cư dân văn minh hơn 30.000 người. Với thiết kế đẳng cấp và tiện ích cao cấp, dự án trở thành điểm sáng của khu Tây TP.HCM, thu hút đông đảo sự quan tâm từ thị trường.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án	Celadon City
Vị trí dự án	Số 68 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP. HCM
Quy mô dự án	82.5 Ha
Sản phẩm	8.577 căn hộ với 04 phân khu: Ruby – Emerald – Diamond – The Glen
Chủ đầu tư	Gamuda Land
Đơn vị thi công	Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC)
Đơn vị thiết kế	T&W (Singapore), Tylin, BYG (Malaysia), One Landscape (Hồng Kông).
Mật độ xây dựng	21,7%

Celadon City sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Tân Phú – nơi giao thoa chiến lược của khu Tây TP.HCM. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các địa điểm trọng yếu như tuyến Metro số 2, sân bay Tân Sơn Nhất và các trung tâm hành chính – kinh tế lớn.

Ngoài ra, dự án còn thuận lợi tiếp cận các trục giao thông liên tỉnh, tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ. Vị trí này không chỉ thể hiện tầm nhìn quy hoạch bài bản của chủ đầu tư, mà còn mang đến một môi trường sống hiện đại, năng động và đẳng cấp cho cộng đồng cư dân Celadon City.

Celadon City được quy hoạch đồng bộ với định hướng trở thành khu đô thị toàn diện, kết hợp hài hòa giữa không gian xanh, tiện ích thể thao, văn hóa và khu dân cư hiện đại. Điểm nhấn nổi bật là Khu liên hợp thể thao – văn hóa và dân cư Tân Thắng, nơi tập trung các tiện ích công cộng trọng điểm như công viên, trung tâm văn hóa, trường học và khu thể thao quy mô lớn, phục vụ cho toàn khu vực.

Không chỉ là nơi để ở, Celadon City còn là biểu tượng của một cộng đồng văn minh, nơi cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu từ sinh hoạt hằng ngày đến học tập, làm việc và giải trí – mang lại một không gian sống chất lượng, lý tưởng và đẳng cấp giữa lòng thành phố.

Ruby – phân khu đầu tiên của Celadon City – là khu căn hộ tiên phong tại TP.HCM đạt tiêu chuẩn chất lượng xây dựng quốc tế CONQUAS, minh chứng cho cam kết về chất lượng và định hướng phát triển bền vững của chủ đầu tư. Đây là mảnh ghép quan trọng góp phần hình thành một khu đô thị xanh đẳng cấp, dẫn đầu xu hướng sống hiện đại.

Phân khu Ruby được triển khai trên quỹ đất 4,2 ha, gồm 5 block căn hộ cao tối đa 11 tầng, cung cấp tổng cộng 1.500 căn hộ và shophouse. Tất cả các block đã hoàn thiện và bàn giao, cụ thể:

• Block A: bàn giao năm 2013

• Block B: bàn giao năm 2014

• Block C: bàn giao tháng 12/2016

• Block D: bàn giao tháng 12/2017

• Block E: bàn giao tháng 5/2018

Emerald Precinct là phân khu căn hộ thông minh thuộc khu đô thị Celadon City, nổi bật với kiến trúc ban công kính hiện đại, giúp tối ưu ánh sáng và mở rộng tầm nhìn ra không gian xanh mát. Được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú, Emerald mang đến cuộc sống tiện nghi, kết nối và đầy cảm hứng – một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm phong cách sống xanh giữa lòng Sài Gòn.

Tổng quan phân khu Emerald:

• Gồm 6 block: A, B, C, D, E và F

• Chiều cao: 15 tầng nổi + 1 tầng hầm

• Mỗi tầng có 25 căn hộ, chia thành 2 khu (zone) riêng biệt

• Trang bị: 5 thang máy tốc độ cao và 2 lối thoát hiểm đạt chuẩn an toàn

• Đơn vị thi công hoàn thiện: Tập đoàn Hòa Bình – một trong những nhà thầu uy tín hàng đầu Việt Nam

Loại hình căn hộ đa dạng:

• Diện tích từ 45m² – 110m², thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ

• Đặc biệt có căn Duplex rộng 180m² với 4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc chủ nhân yêu thích không gian sống sang trọng, riêng tư

Diamond Alnata – viên kim cương giữa lòng đô thị xanh Celadon City – là một trong những phân khu cao cấp nhất, mang đậm phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Được đặt dọc theo Đại lộ Gamuda, Diamond Alnata sở hữu thiết kế không gian mở, đón nắng và gió tự nhiên, mang đến trải nghiệm sống khoáng đạt, tinh tế cho cộng đồng cư dân thành đạt, yêu chuộng phong cách sống năng động, thời thượng.

Quy hoạch tổng thể Diamond Alnata:

Phân khu gồm hai dãy căn hộ riêng biệt, thiết kế song song, mỗi dãy có:

• Khối đế chung 5 tầng, phía trên là 4 tháp căn hộ độc lập

• Tổng cộng 8 tháp căn hộ, cao tối đa 48 mét

Chi tiết phân tầng:

• Tầng trệt và tầng 1:
  ▸ Gồm 76 căn shophouse, thuận tiện kinh doanh và đầu tư

• Tầng 2 – 4:
  ▸ 228 căn Sky Linked Villa – thiết kế độc đáo với lối đi riêng, cho phép xe hơi di chuyển đến tận cửa nhà, tạo trải nghiệm sống như biệt thự giữa tầng cao

• Tầng 5:
  ▸ Khu tiện ích nội khu riêng biệt, đạt chuẩn cao cấp dành riêng cho cư dân Diamond Alnata, gồm hồ bơi, phòng gym, lounge thư giãn, khu BBQ, sân chơi trẻ em…

• Tầng 6 – 13:
  ▸ 928 căn hộ cao cấp
  ▸ Trong đó: 400 căn 3 phòng ngủ, 528 căn 2 phòng ngủ

Condo Villa – tuyệt phẩm sống đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn, là biểu tượng của lối sống tinh tế, hiện đại và đầy cảm hứng. Mỗi căn Villa là một không gian độc bản, nơi hội tụ giá trị nghệ thuật, sự an yên và tiện nghi vượt trội – xứng tầm với những chủ nhân dẫn đầu. Đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là “tổ ấm để trở về”, nơi mỗi khoảnh khắc sống đều trở thành trải nghiệm đáng giá.

Thông tin tổng quan dự án Condo Villa:

• Tổng diện tích dự án: 5,5 ha

• Mật độ xây dựng: chỉ 28%

• Mật độ cây xanh: 18m²/người – đảm bảo không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên

• Tổng số lượng căn: Chỉ 98 căn Condo Villa – số lượng giới hạn, gia tăng giá trị sở hữu

• Thiết kế mỗi căn:
  ▸ 1 tầng hầm để xe riêng
  ▸ 1 trệt + 4 lầu

• Diện tích đất:
  ▸ 5×15m hoặc 6×15m
  ▸ Diện tích sàn: từ 299m² đến 415m² – rộng rãi, tối ưu công năng sử dụng

Diamond Alnata Plus – kiêu hãnh vươn mình trên trục Đại lộ Gamuda, là biểu tượng của lối sống hiện đại, phóng khoáng giữa lòng khu đô thị xanh Celadon City. Với thiết kế không gian mở, tiện nghi đẳng cấp cùng tầm nhìn khoáng đạt, dự án là lựa chọn lý tưởng dành cho cộng đồng cư dân thành đạt, năng động và yêu thích phong cách sống tinh tế, tiện nghi.

Quy hoạch tổng thể Diamond Alnata Plus

Dự án được phát triển thành hai dãy căn hộ song song, mỗi dãy gồm:

• 1 khối đế chung cao 5 tầng

• 4 tháp căn hộ độc lập từ tầng 6 đến tầng 13

Tổng thể khu căn hộ bao gồm 8 tháp, với chiều cao tối đa 48 mét, mang lại không gian sống rộng rãi, thông thoáng và riêng tư.

Chi tiết phân tầng dự án:

• Tầng trệt & tầng 1:
  ▸ 76 căn Shophouse – vừa ở vừa kinh doanh, thuận tiện sinh hoạt

• Tầng 2, 3, 4:
  ▸ 228 căn Sky Linked Villa – thiết kế độc đáo, cho phép xe hơi di chuyển tới tận cửa căn hộ, mang lại trải nghiệm sống như biệt thự trên cao

• Tầng 5:
  ▸ Khu tiện ích riêng biệt, tích hợp hồ bơi, phòng gym, lounge thư giãn và không gian sinh hoạt cộng đồng cao cấp, chỉ dành cho cư dân Diamond Alnata Plus

• Tầng 6 đến tầng 13:
  ▸ 928 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng:

  • 400 căn hộ 3 phòng ngủ

  • 528 căn hộ 2 phòng ngủ

Diamond Centery – biểu tượng của phong cách sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị, là nơi mỗi chi tiết đều được chăm chút kỹ lưỡng để mang đến trải nghiệm sống bền vững, tinh tế và đầy cảm hứng. Đây không chỉ là nơi để an cư, mà còn là chốn trở về lý tưởng – nơi thiên nhiên giao hòa trong từng khoảnh khắc, mang lại cảm giác thư thái và an yên hiếm có.

Thông tin tổng quan Diamond Centery:

• Tổng diện tích: 2,82 ha

• Mật độ xây dựng: Chỉ 28%, tối ưu không gian cho mảng xanh, tiện ích và cảnh quan sinh thái

• Tổng thầu thi công: Tập đoàn Ricons – đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu Việt Nam

• Tổng số căn hộ:
  ▸ 714 căn hộ tiêu chuẩn
  ▸ 12 căn hộ duplex
  ▸ 20 căn penthouse cao cấp, dành cho cư dân yêu thích sự riêng tư và đẳng cấp

• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2024

• Hình thức sở hữu:
  ▸ Sổ hồng lâu dài dành cho người Việt Nam

Celadon City nổi bật với không gian sống xanh rộng lớn và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, gồm hơn 50 hạng mục được bố trí hài hòa trên diện tích 82ha, kết nối qua các hành lang xanh mát. Đây là nơi cư dân có thể thư giãn bên hồ nội khu, tổ chức BBQ, tản bộ dưới hàng cây, hay làm việc tại quán cà phê yên tĩnh.

Dự án đáp ứng mọi phong cách sống với tiện ích đầy đủ, từ trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú đến Celadon Sport & Resort Club hiện đại và Làng văn hóa đô thị lấy cảm hứng từ phố cổ Hội An. Celadon City không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi mà còn xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết và lý tưởng tại khu Tây TP.HCM.